15 июля на официальном портале правовой информации опубликован подписанный Президентом России закон, разработанный Росреестром в интересах дачников и садоводов.
Как отметил статс-секретарь – замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий: «Положения закона разработаны на основании анализа проблем и обращений граждан. Они направлены на повышение эффективности управления товариществами, упорядочивание вопроса уплаты взносов, снижение затрат на проведение общих собраний и содержание имущества общего пользования».
Новый закон упростит передачу земельных участков общего пользования в общую долевую собственность огородных и садовых товариществ и позволит проконтролировать их использование по целевому назначению. Теперь при принятии членами этого объединения решения на передачу земельного участка на это не будет требоваться согласие всех собственников. Также владельцы смогут передать имущество общего пользования в границах участков организациям по газо-, водо-, тепло- и электроснабжению, а также водоотведению. Кроме того, члены некоммерческих организаций могут до марта 2031 г. бесплатно и без торгов приобрести в собственность садовый или огородный участок государственной или муниципальной собственности. Также закон исключает требования о разработке проекта планировки территории для определения границ товариществ, а также в целях образования земельных участков, расположенных в их границах. Закон разрешает продажу на землях общего назначения сельскохозяйственных культур, птицы, кроликов, выращенных членами товарищества, и сельскохозяйственной продукции из них, с возможностью возведения для этих целей некапитальных строений или нестационарных торговых объектов.
Также закон позволяет гражданам разводить сельскохозяйственную птицу (включая кур и уток) и кроликов на своих земельных участках для собственных нужд. Также там можно будет обустраивать объекты для их проживания (например, курятники). Однако для этого они должны соблюдать требования земельного законодательства, ветеринарные, гигиенические и санитарные нормы и правила. При этом территория должна подходить для их разведения согласно местному градостроительному регламенту или иметь соответствующее разрешение.
