По поручению Председателя Совета Федерации Комитет СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию проводит постоянный мониторинг законодательства в части перевода земель из одной категории в другую. Этому вопросу было посвящено совещание, прошедшее 07.03.2024.
Провел совещание председатель Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Александр Двойных.
На совещании обсуждались вопросы о внесении изменений в Федеральный закон от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования механизма предоставления земельных участков для реализации приоритетных инвестиционных проектов, предусматривающих создание объектов федерального или регионального значения, а также сокращения сроков рассмотрения ходатайств, поданных заинтересованными лицами, реализующими такие инвестиционные проекты.
Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.
Содержание ходатайства о переводе земель лесного фонда в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов утверждены приказом Минприроды России от 25.12.2018 №684 (ред. от 24.10.2023) «Об утверждении содержания ходатайства о переводе земель лесного фонда в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов». В 2023 году уточнен состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель лесного фонда в другую категорию (приказ Минприроды России от 24.10.2023 №695).
Исключена необходимость представлять документы о согласовании строительства и реконструкции объектов капстроительства, внедрения новых технологических процессов и иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания.
Кроме того, исключено требование о наличии сведений о местоположении земельного участка:
- в документе об отсутствии на испрашиваемом к переводу земельном участке полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки;
- в разрешении на застройку земельного участка, находящегося на площадях залегания полезных ископаемых, и размещение в местах их залегания подземных сооружений.
В соответствии с Положением о Рослесхозе, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №736, Агентство осуществляет рассмотрение в установленном порядке ходатайств о переводе земель из одной категории в другую, ходатайств о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, направление в Минприроды России рассмотренных ходатайств с проектом акта о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо проектом акта об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.
Статьей 3 Федерального закона № 172-ФЗ установлен срок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую – тридцать дней.
