Завершено межведомственное согласование с заинтересованными ФОИВ законопроекта Минсельхоза России об обороте земель сельхозназначения.
С целью сокращения сроков процедуры отчуждения таких земельных участков Минсельхозом России разработан законопроект по внесению изменений в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по вопросу совершенствования процедуры отчуждения земельного участка сельхозназначения при неиспользовании такого земельного участка по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства РФ.
Законопроект направлен на сокращение фактического срока принудительного отчуждения земельных участков из состава земель сельхозназначения у их собственников в связи с установлением факта неиспользования таких земельных участков в течение трех лет не с момента проверки и фиксации уже имеющегося длительного неиспользования, как это предусмотрено сейчас, а на момент проведения контрольного надзорного мероприятия. Если на земельном участке, относящемся к землям сельхозназначения, уже выросли деревья и кустарник, то нарушение земельного законодательства очевидно и фиксировать его еще в течение 3-х лет, допуская дальнейшее ухудшение состояния почвы на таком участке, не нужно.
Законопроект предусматривает установление для собственника земельного участка, которому вынесено предписание о выявленном нарушении законодательства РФ, запрета на регистрацию перехода права собственности на такой земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН до момента устранения им выявленного нарушения. Это позволит прервать цепочку фиктивной смены собственника только для ухода от ответственности за нарушение земельного законодательства. Также законопроект предусматривает особенности продажи земельного участка, отчуждаемого у собственника, на публичных торгах посредством публичного предложения, что упростит и ускорит реализацию участка и возможность его приобретения добросовестным пользователем, желающим заниматься сельхозпроизводством.
