11 апреля на портале проектов нормативных правовых актов опубликован законопроект, разработанный Росреестром, в котором предлагается сведения о границах земель сельскохозяйственного назначения вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Законопроект предусматривает наделение Минсельхоза России с 2026 года полномочиями по установлению границ сельскохозяйственных земель для внесения сведений о границах таких территорий в ЕГРН.
Авторы законопроекта отметили, что сегодня сведения о сельхозземлях вносятся в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий (ЕФИС ЗСН).
При этом из-за отсутствия в ЕГРН информации о границах сельхозземель их могут ошибочно отнести к землям других категорий и предоставить для строительства и других целей, которые зачастую не являются законными. Подобные проблемы уже были с землями лесного фонда, учет которых велся отдельно в государственном лесном реестре, вследствие чего была распространена их застройка и фактически вывод из этой категории. Решением стало внесение сведений обо всех лесничествах и их границах в ЕГРН.
Власти обеспокоены сокращением площадей сельхозземель в России. В 2023 году они сократились на 0,5млн га, до 379,1млн га. И это устойчивый тренд – сельхозземли теряют площади под натиском урбанизации и промышленности. По задумке авторов проекта, внесение информации о границах сельхозземель в ЕГРН позволит предотвратить их "необоснованное отнесение" к землям других категорий, застройку или включение в границы населенных пунктов.
